Gond-Pontouvre

Gond-Pontouvre est une commune périurbaine qui compte 5 884 habitants en 2022, soit une densité de 787 habitants au km². La population se répartit entre 2 718 hommes (46 %) et 3 166 femmes (54 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,4 % entre 1968 (5 426 habitants) et 2022 (5 884 habitants). Les 2 935 ménages de Gond-Pontouvre comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (54 naissances et 100 décès par an).

Les ménages de Gond-Pontouvre affichent un revenu médian de 24 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 822 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 290 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gond-Pontouvre dispose de 3 324 logements au total, dont 2 931 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (22,1 %).

Les habitants de Gond-Pontouvre sont majoritairement propriétaires (56,6 %) face à 41,9 % de locataires, dont 11,5 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,5 %).

En matière de santé, Gond-Pontouvre affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Gond-Pontouvre dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gond-Pontouvre affiche un prix médian de 1 579 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 489 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 580 €/m² en médiane (415 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 541 €/m² (74 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 360 €/an par UC à Gond-Pontouvre, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Gond-Pontouvre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Gond-Pontouvre compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gond-Pontouvre sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Cassin se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gond-Pontouvre a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 3,40 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Gond-Pontouvre dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,57 vols pour 1 000 habitants, avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.