Saint-Yrieix-sur-Charente

Saint-Yrieix-sur-Charente est une commune périurbaine qui compte 7 556 habitants en 2022, soit une densité de 512 habitants au km². La population se répartit entre 3 538 hommes (47 %) et 4 018 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,0 % entre 1968 (3 531 habitants) et 2022 (7 556 habitants). Les 3 440 ménages de Saint-Yrieix-sur-Charente comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (66 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Saint-Yrieix-sur-Charente affichent un revenu médian de 27 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 774 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 221 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Yrieix-sur-Charente dispose de 3 749 logements au total, dont 3 439 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Saint-Yrieix-sur-Charente sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 31,6 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).

En matière de santé, Saint-Yrieix-sur-Charente affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Yrieix-sur-Charente dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Yrieix-sur-Charente affiche un prix médian de 1 765 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 487 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 759 €/m² en médiane (463 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 197 €/m² (24 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 080 €/an par UC à Saint-Yrieix-sur-Charente, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Yrieix-sur-Charente. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Yrieix-sur-Charente compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Saint-Yrieix-sur-Charente a enregistré 36 cambriolages de logements, soit un taux de 4,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Yrieix-sur-Charente dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,25 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.