Marsac
Vivre à Marsac
Marsac est une commune rurale de 766 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente (16). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 3,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 335 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,6/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Marsac.
Avis sur Marsac
Découvrez les avis et notes des habitants de Marsac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Marsac
Rejoignez les 8 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
8 avis avec notes pour Marsac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marsac selon l'INSEE.
Marsac est une commune rurale qui compte 766 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 375 hommes (49 %) et 391 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,7 % entre 1968 (505 habitants) et 2022 (766 habitants). Les 346 ménages de Marsac comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (5 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marsac.
Les ménages de Marsac affichent un revenu médian de 27 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marsac.
Marsac dispose de 377 logements au total, dont 346 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Marsac sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 8,3 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marsac.
En matière de commerces, Marsac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Marsac.
Le marché immobilier de Marsac affiche un prix médian de 1 335 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 335 €/m² en médiane (42 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 750 €/an par UC à Marsac, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marsac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Marsac
Découvrez Marsac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Charente.
Les 20 communes les plus proches de Marsac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Marsac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
572 route des Sables
16570 Marsac
Téléphone 05 45 21 43 67
E-mail mairie@marsac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 18h |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 17h |
| Vendredi | 9h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marsac
Marsac est une commune française. Il existe plusieurs localités portant ce nom en France, notamment dans les anciennes provinces de Charente, de Creuse, des Hautes-Pyrénées, de Tarn-et-Garonne, de Loire-Atlantique sous la forme Marsac-sur-Don, et du Puy-de-Dôme sous la forme Marsac-en-Livradois. Le nom désigne également l'actuelle Marsac-sur-l'Isle en Dordogne, ainsi que Marssac-sur-Tarn dans le Tarn, parfois orthographié sans "s". Un hameau nommé Le Moulin De Marsac se trouve dans la commune de Sérent. Le patronyme Marsac est aussi porté par plusieurs personnalités.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marsac ?
Les 8 habitants de Marsac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marsac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,8%)
- Revenu médian confortable (27 750 €/an)
- Immobilier accessible (1 335 €/m²)
Marsac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marsac pour comparer.