Dirac
Avis sur Dirac
Découvrez les avis et notes des habitants de Dirac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Dirac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Dirac selon l'INSEE.
Dirac est une commune rurale qui compte 1 509 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 746 hommes (49 %) et 763 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +160,6 % entre 1968 (579 habitants) et 2022 (1 509 habitants). Les 620 ménages de Dirac comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (11 naissances et 24 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Dirac.
Les ménages de Dirac affichent un revenu médian de 27 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Dirac.
Dirac dispose de 680 logements au total, dont 621 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Dirac sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Dirac.
En matière de commerces, Dirac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 63 ventes des 5 dernières années à Dirac.
Le marché immobilier de Dirac affiche un prix médian de 1 659 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 659 €/m² en médiane (63 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 670 €/an par UC à Dirac, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dirac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Dirac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Dirac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Dirac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Dirac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Dirac atteint 81/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 62/100 dans les communes de la Charente. 630 maisons sur 666, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 40 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Dirac se classe 61e sur 359 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Dirac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
239 rue du Bourg
16410 Dirac
Téléphone 05 45 60 61 69
E-mail [email protected]
Site web dirac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 14h – 18h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Dirac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Dirac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Dirac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (27 670 €/an)
- Immobilier accessible (1 659 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Dirac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Dirac pour comparer.