Traînel

Traînel est une commune rurale qui compte 1 064 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 502 hommes (47 %) et 562 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (844 habitants) et 2022 (1 064 habitants). Les 437 ménages de Traînel comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (11 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Traînel affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Traînel dispose de 527 logements au total, dont 440 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Traînel sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 26,3 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de santé, Traînel affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Traînel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Traînel affiche un prix médian de 1 297 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 293 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 453 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC à Traînel, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Traînel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.