Avis sur Montrol-Sénard

Montrol-Sénard est une commune rurale qui compte 253 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 123 hommes (49 %) et 130 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,5 % entre 1968 (375 habitants) et 2022 (253 habitants). Les 132 ménages de Montrol-Sénard comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Montrol-Sénard affichent un revenu médian de 26 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montrol-Sénard dispose de 191 logements au total, dont 132 résidences principales (69,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Montrol-Sénard sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 12,1 % de locataires. Avec seulement 1,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,9 %).

Le marché immobilier de Montrol-Sénard affiche un prix médian de 913 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 913 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 190 €/an par UC à Montrol-Sénard, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montrol-Sénard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montrol-Sénard n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.