Avis sur Berneuil

Berneuil est une commune rurale qui compte 429 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 221 hommes (52 %) et 208 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,3 % entre 1968 (574 habitants) et 2022 (429 habitants). Les 191 ménages de Berneuil comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Berneuil affichent un revenu médian de 21 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berneuil dispose de 268 logements au total, dont 198 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Berneuil sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 16,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,3 %).

En matière de commerces, Berneuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Berneuil affiche un prix médian de 847 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 847 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 750 €/an par UC à Berneuil, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Berneuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Berneuil n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.