Saint-Ouen-sur-Gartempe

Saint-Ouen-sur-Gartempe est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 104 hommes (49 %) et 110 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,1 % entre 1968 (335 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 115 ménages de Saint-Ouen-sur-Gartempe comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Ouen-sur-Gartempe affichent un revenu médian de 24 120 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ouen-sur-Gartempe dispose de 160 logements au total, dont 111 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Ouen-sur-Gartempe sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Gartempe affiche un prix médian de 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 120 €/an par UC à Saint-Ouen-sur-Gartempe, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ouen-sur-Gartempe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Ouen-sur-Gartempe a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.