Saint-Bonnet-de-Bellac

Saint-Bonnet-de-Bellac est une commune rurale qui compte 456 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (50 %) et 230 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,5 % entre 1968 (707 habitants) et 2022 (456 habitants). Les 225 ménages de Saint-Bonnet-de-Bellac comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Bonnet-de-Bellac affichent un revenu médian de 20 670 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Bonnet-de-Bellac dispose de 330 logements au total, dont 222 résidences principales (67,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Saint-Bonnet-de-Bellac sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,5 %).

En matière de commerces, Saint-Bonnet-de-Bellac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Bellac affiche un prix médian de 784 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 784 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 670 €/an par UC à Saint-Bonnet-de-Bellac, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Bonnet-de-Bellac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Bonnet-de-Bellac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.