Luchapt
Vivre à L'chapt
Luchapt est une commune rurale de 248 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Vienne (86). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 5,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 801 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Luchapt
Découvrez les avis et notes des habitants de Luchapt sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luchapt selon l'INSEE.
Luchapt est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 128 hommes (52 %) et 120 femmes (48 %), avec un âge moyen de 59,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,0 % entre 1968 (486 habitants) et 2022 (248 habitants). Les 113 ménages de Luchapt comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (2 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'chapt.
Les ménages de Luchapt affichent un revenu médian de 18 800 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (8,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'chapt.
Luchapt dispose de 213 logements au total, dont 115 résidences principales (54,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Luchapt sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 23,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'chapt.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à L'chapt.
Le marché immobilier de Luchapt affiche un prix médian de 801 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 801 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 800 €/an par UC à L'chapt, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'chapt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à L'chapt en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Luchapt est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Luchapt
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 Grande-Rue
86430 Luchapt
Téléphone 05 49 48 73 76
E-mail contact@luchapt.fr
Site web luchapt.fr/votre-commune
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h45 – 12h30 / 13h30 – 16h |
| Vendredi | 8h45 – 12h30 / 13h30 – 15h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à L'chapt ?
Luchapt présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'chapt correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Immobilier accessible (801 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Luchapt conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luchapt pour comparer.