Lessac

Lessac est une commune rurale qui compte 534 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 264 hommes (49 %) et 270 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,6 % entre 1968 (648 habitants) et 2022 (534 habitants). Les 265 ménages de Lessac comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Lessac affichent un revenu médian de 22 640 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lessac dispose de 342 logements au total, dont 254 résidences principales (74,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Lessac sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,2 %).

En matière de commerces, Lessac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Lessac affiche un prix médian de 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 888 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 640 €/an par UC à Lessac, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lessac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.