Avis sur Chartrettes
Avis sur Chartrettes
Découvrez les avis et notes des habitants de Chartrettes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Chartrettes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chartrettes selon l'INSEE.
Chartrettes est une commune rurale qui compte 2 593 habitants en 2022, soit une densité de 261 habitants au km². La population se répartit entre 1 253 hommes (48 %) et 1 340 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +132,6 % entre 1968 (1 115 habitants) et 2022 (2 593 habitants). Les 1 063 ménages de Chartrettes comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (27 naissances et 31 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chartrettes.
Les ménages de Chartrettes affichent un revenu médian de 36 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 314 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,6 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chartrettes.
Chartrettes dispose de 1 198 logements au total, dont 1 067 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (14,7 %).
Les habitants de Chartrettes sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chartrettes.
En matière de commerces, Chartrettes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 189 ventes des 5 dernières années à Chartrettes.
Le marché immobilier de Chartrettes affiche un prix médian de 3 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 189 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 571 €/m² en médiane (162 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 917 €/m² (27 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 010 €/an par UC à Chartrettes, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Chartrettes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chartrettes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Chartrettes a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,63 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chartrettes dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Chartrettes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chartrettes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Chartrettes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chartrettes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chartrettes atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes du Seine-et-Marne. 970 maisons sur 1 045, soit 93 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Chartrettes se classe 43e sur 507 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chartrettes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
37 ter rue Georges-Clemenceau
77590 Chartrettes
Téléphone 01 60 69 65 01
E-mail [email protected]
Site web mairie-chartrettes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi | 9h15 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chartrettes
Chartrettes est une commune française. Elle se trouve sur la rive droite de la Seine, en face de Bois-le-Roi. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le fleuve lui-même, le ru des Rosières et un canal nommé le fossé 01 de la Clotée. Le relief présente un dénivelé, avec l'altitude la plus basse à 37 mètres et la plus haute à 94 mètres, le bourg central se situant aux alentours de 80 mètres. Le climat y est caractérisé comme étant de type océanique dégradé.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chartrettes ?
Avec une note moyenne de 4,2/5 attribuée par 6 habitants, Chartrettes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chartrettes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,2/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (36 010 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Chartrettes conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chartrettes pour comparer.