Villiers-en-Bière

Villiers-en-Bière est une commune rurale qui compte 242 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (54 %) et 112 femmes (46 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +198,8 % entre 1968 (81 habitants) et 2022 (242 habitants). Les 91 ménages de Villiers-en-Bière comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Villiers-en-Bière affichent un revenu médian de 35 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villiers-en-Bière dispose de 99 logements au total, dont 87 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Villiers-en-Bière sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

En matière de commerces, Villiers-en-Bière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villiers-en-Bière affiche un prix médian de 3 045 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 045 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 740 €/an par UC à Villiers-en-Bière, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villiers-en-Bière. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 61,98 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.