Saint-Martin-en-Bière

Saint-Martin-en-Bière est une commune rurale qui compte 746 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 364 hommes (49 %) et 382 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,1 % entre 1968 (327 habitants) et 2022 (746 habitants). Les 319 ménages de Saint-Martin-en-Bière comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-en-Bière affichent un revenu médian de 34 450 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,0 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-en-Bière dispose de 396 logements au total, dont 315 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Saint-Martin-en-Bière sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,0 %).

En matière de commerces, Saint-Martin-en-Bière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Martin-en-Bière affiche un prix médian de 3 163 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 163 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 450 €/an par UC à Saint-Martin-en-Bière, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-en-Bière. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.