Avis sur Bainghen

Bainghen est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (51 %) et 105 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,5 % entre 1968 (135 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 76 ménages de Bainghen comptent en moyenne 2,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Bainghen affichent un revenu médian de 27 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bainghen dispose de 80 logements au total, dont 73 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Bainghen sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,1 %).

Le marché immobilier de Bainghen affiche un prix médian de 1 816 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 816 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 560 €/an par UC à Bainghen, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bainghen. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bainghen n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.