Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Mandrier-sur-Mer sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Cadre très agréable avec une très belle pinède ombragée.
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j'aime Saint Mandrier et la population
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Mandrier-sur-Mer selon l'INSEE.
Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune urbaine qui compte 6 064 habitants en 2022, soit une densité de 1 140 habitants au km². La population se répartit entre 2 911 hommes (48 %) et 3 153 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,9 % entre 1968 (3 018 habitants) et 2022 (6 064 habitants). Les 2 651 ménages de Saint-Mandrier-sur-Mer comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -44 habitants (35 naissances et 79 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Mandrier-sur-Mer.
Les ménages de Saint-Mandrier-sur-Mer affichent un revenu médian de 26 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 391 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,8 %). Le tissu économique local compte 163 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Mandrier-sur-Mer.
Saint-Mandrier-sur-Mer dispose de 5 503 logements au total, dont 2 653 résidences principales (48,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (75,8 %) avec une part minime de maisons (24,1 %).
Les habitants de Saint-Mandrier-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (57,2 %) face à 39,9 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (82,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Mandrier-sur-Mer.
En matière de santé, Saint-Mandrier-sur-Mer affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.
En matière de commerces, Saint-Mandrier-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 924 ventes des 5 dernières années à Saint-Mandrier-sur-Mer.
Le marché immobilier de Saint-Mandrier-sur-Mer affiche un prix médian de 4 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 924 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 161 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 535 €/m² (797 transactions).
Le marché est massivement dominé par les appartements (86,3 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 640 €/an par UC à Saint-Mandrier-sur-Mer, il faut compter 19,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Mandrier-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Saint-Mandrier-sur-Mer avec leurs taux de réussite officiels.
Saint-Mandrier-sur-Mer compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Saint-Mandrier-sur-Mer sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Clément se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,81 pour 1 000 habitants, soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Mandrier-sur-Mer, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Mandrier-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Mandrier-sur-Mer atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 74/100 dans les communes du Var. 1 191 maisons sur 1 191, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Mandrier-sur-Mer se classe 118e sur 153 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Saint-Mandrier-sur-Mer et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Var.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place des Résistants
83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Téléphone 04 94 11 51 60
E-mail [email protected]
Site web ville-saintmandrier.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune située sur une presqu'île qui constitue la partie méridionale de la petite rade de Toulon. Elle est rattachée à la métropole Toulon Provence Méditerranée. Son territoire, formant la presqu'île de Saint-Mandrier, est relié au massif du Cap-Sicié par le tombolo des Sablettes. La commune est presque entièrement entourée par la mer Méditerranée, à l'exception d'une étroite bande de terre au nord-ouest, et ne comporte pas de cours d'eau. Son climat est de type méditerranéen franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Saint-Mandrier-sur-Mer séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Mandrier-sur-Mer correspond à vos attentes.
Saint-Mandrier-sur-Mer conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Mandrier-sur-Mer pour comparer.
