Cherveux

Cherveux est une commune rurale qui compte 1 867 habitants en 2022, soit une densité de 85 habitants au km². La population se répartit entre 925 hommes (50 %) et 942 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,1 % entre 1968 (1 003 habitants) et 2022 (1 867 habitants). Les 712 ménages de Cherveux comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (21 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Cherveux affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cherveux dispose de 777 logements au total, dont 712 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Cherveux sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,5 %).

En matière de santé, Cherveux affiche une offre très favorable avec une densité de 16,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cherveux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cherveux affiche un prix médian de 1 454 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 97 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 454 €/m² en médiane (97 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Cherveux, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cherveux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cherveux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.