Pont-l'Évêque

Pont-l'Évêque est une commune périurbaine qui compte 5 116 habitants en 2022, soit une densité de 392 habitants au km². La population se répartit entre 2 325 hommes (45 %) et 2 791 femmes (55 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,4 % entre 1968 (3 644 habitants) et 2022 (5 116 habitants). Les 2 453 ménages de Pont-l'Évêque comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -54 habitants (37 naissances et 91 décès par an).

Les ménages de Pont-l'Évêque affichent un revenu médian de 24 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 762 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 331 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pont-l'Évêque dispose de 2 817 logements au total, dont 2 458 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé de 56,4 % de maisons et 42,9 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Pont-l'Évêque avec 56,6 % de locataires contre 41,0 % de propriétaires, dont 24,7 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,3 %).

En matière de santé, Pont-l'Évêque affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 6 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Pont-l'Évêque dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché, 6 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pont-l'Évêque affiche un prix médian de 2 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 286 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 846 €/m² en médiane (201 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 214 €/m² (85 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 220 €/an par UC à Pont-l'Évêque, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Pont-l'Évêque. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Pont-l'Évêque compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pont-l'Évêque sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Gustave Flaubert se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pont-l'Évêque a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pont-l'Évêque dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,52 vols pour 1 000 habitants, avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Pont-l'Évêque est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.