Manneville-la-Pipard

14130
★ ★ ★ ★ 4,0/5 2 avis d'habitants
Manneville-la-Pipard, Calvados
Population
257 hab.
Superficie
6,3 km²
Densité
41 hab/km²
Code postal
14130
Code INSEE
14399

Vivre à Manneville-la-Pipard

Manneville-la-Pipard est une commune rurale de 262 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 7,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 777 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Manneville-la-Pipard.

Reviews

Avis sur Manneville-la-Pipard

Découvrez les avis et notes des habitants de Manneville-la-Pipard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0/5
★ ★ ★ ★
2 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★

2 avis avec notes pour Manneville-la-Pipard

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Manneville-la-Pipard selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
100 200 300 400 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 236 habitants 1975 : 213 habitants 1982 : 290 habitants 1990 : 317 habitants 1999 : 348 habitants 2006 : 316 habitants 2011 : 317 habitants 2016 : 290 habitants 2022 : 262 habitants 262 hab.
Population Manneville-la-Pipard
+11,0 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
10,2 %
15 – 29 ans
8,2 %
30 – 44 ans
11,0 %
45 – 59 ans
25,8 %
60 – 74 ans
30,7 %
75 ans et +
14,1 %
Âge moyen
52,3 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
133
1,97 pers. / ménage
Hommes / Femmes
52 % / 48 %
137 H · 125 F
Densité
41 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+0 / an
3 naiss. · 3 décès

Manneville-la-Pipard est une commune rurale qui compte 262 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 137 hommes (52 %) et 125 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,0 % entre 1968 (236 habitants) et 2022 (262 habitants). Les 133 ménages de Manneville-la-Pipard comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Manneville-la-Pipard.

Revenu médian
29 120 € +21,9 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
7,6 % +0,3 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
79,5 % +7,5 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
10
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
6,3 %
Professions intermédiaires
16,5 %
Employés
14,9 %
Ouvriers
6,3 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6,7 %
Retraités
38,5 %
Sans activité professionnelle
10,8 %

Les ménages de Manneville-la-Pipard affichent un revenu médian de 29 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Manneville-la-Pipard.

Type d'habitat
Maisons : 100,00 % 200 logements
Maisons 100,0 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 92,63 % Locataires : 7,37 % 129 rés. princ.
Propriétaires 92,6 %
Locataires 7,4 %
200
Total logements
64,5 %
Résidences principales
5,1 %
Logements vacants
5,2
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
0,0 %
2 pièces
6,2 %
3 pièces
26,5 %
4 pièces
67,3 %
5+ pièces

Manneville-la-Pipard dispose de 200 logements au total, dont 129 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Manneville-la-Pipard sont majoritairement propriétaires (92,6 %) face à 7,4 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Manneville-la-Pipard.

Commerces alimentaires
Épiceries1

En matière de commerces, Manneville-la-Pipard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 36 ventes des 5 dernières années à Manneville-la-Pipard.

Maison 36 ventes
2 777 €/m²
Prix moyen : 2 873 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Manneville-la-Pipard coûte en médiane 277 700 €, soit l'équivalent de 9,5 années de salaire médian d'un foyer de Manneville-la-Pipard .

Le marché immobilier de Manneville-la-Pipard affiche un prix médian de 2 777 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 777 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 120 €/an par UC à Manneville-la-Pipard, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Manneville-la-Pipard. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Manneville-la-Pipard en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules
0
🔑 Vols de voiture
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Manneville-la-Pipard n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Manneville-la-Pipard

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Rue de la Mairie
14130 Manneville-la-Pipard

Téléphone 02 31 65 20 60

E-mail mairie.mannevillelapipard@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 16h30
Lundi 16h30 – 18h30
Mardi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Manneville-la-Pipard ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Manneville-la-Pipard séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Manneville-la-Pipard correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
  • Revenu médian confortable (29 120 €/an)

Manneville-la-Pipard conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Manneville-la-Pipard pour comparer.