Sainte-Ouenne

Sainte-Ouenne est une commune rurale qui compte 772 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 389 hommes (50 %) et 383 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,9 % entre 1968 (474 habitants) et 2022 (772 habitants). Les 311 ménages de Sainte-Ouenne comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Sainte-Ouenne affichent un revenu médian de 27 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Ouenne dispose de 367 logements au total, dont 318 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Sainte-Ouenne sont majoritairement propriétaires (90,1 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).

En matière de commerces, Sainte-Ouenne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sainte-Ouenne affiche un prix médian de 1 456 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 456 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 030 €/an par UC à Sainte-Ouenne, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Ouenne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Ouenne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.