Avis sur Le Beausset

Le Beausset est une commune rurale qui compte 10 098 habitants en 2022, soit une densité de 283 habitants au km². La population se répartit entre 4 793 hommes (47 %) et 5 305 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +271,0 % entre 1968 (2 722 habitants) et 2022 (10 098 habitants). Les 4 607 ménages de Le Beausset comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (87 naissances et 103 décès par an).

Les ménages de Le Beausset affichent un revenu médian de 28 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 862 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 333 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Beausset dispose de 5 451 logements au total, dont 4 595 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé de 64,9 % de maisons et 34,6 % d'appartements.

Les habitants de Le Beausset sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 31,6 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, Le Beausset affiche une offre très favorable avec une densité de 13,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 13 dentistes, 41 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Le Beausset dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Beausset affiche un prix médian de 4 107 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 826 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 892 €/m² en médiane (474 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 395 €/m² (352 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,4 % de maisons, 42,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 680 €/an par UC au Beausset, il faut compter 17,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² au Beausset. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Beausset compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Beausset sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Giono se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Beausset a enregistré 38 cambriolages de logements, soit un taux de 3,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Beausset dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,47 vols pour 1 000 habitants, avec 35 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,29 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Beausset est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.