Avis sur Brioude

Brioude est une commune périurbaine qui compte 6 527 habitants en 2023, soit une densité de 483 habitants au km². La population se répartit entre 2 991 hommes (46 %) et 3 536 femmes (54 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,3 % entre 1968 (7 195 habitants) et 2023 (6 527 habitants). Les 3 344 ménages de Brioude comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -69 habitants (42 naissances et 111 décès par an).

Les ménages de Brioude affichent un revenu médian de 23 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 400 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,3 %). Le tissu économique local compte 429 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brioude dispose de 4 356 logements au total, dont 3 350 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé de 57,5 % de maisons et 42,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,1 % de propriétaires et 45,5 % de locataires, dont 13,4 % en logement social (HLM). Avec 17,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,7 %).

En matière de santé, Brioude affiche une offre très favorable avec une densité de 21,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 13 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Brioude dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 11 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Brioude affiche un prix médian de 1 354 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 385 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 344 €/m² en médiane (296 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 369 €/m² (89 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 000 €/an par UC à Brioude, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Brioude. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Brioude compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Brioude sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Julien se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique La Fayette obtient 93 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Brioude a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 2,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Brioude dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,14 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,06 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Brioude est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.