Signes

Signes est une commune rurale qui compte 3 126 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 1 571 hommes (50 %) et 1 555 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +376,5 % entre 1968 (656 habitants) et 2022 (3 126 habitants). Les 1 321 ménages de Signes comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (33 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Signes affichent un revenu médian de 26 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 461 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 237 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Signes dispose de 1 618 logements au total, dont 1 327 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé de 74,9 % de maisons et 24,4 % d'appartements.

Les habitants de Signes sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 32,3 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,4 %).

En matière de santé, Signes affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Signes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Signes affiche un prix médian de 3 274 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 201 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 449 €/m² en médiane (167 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 715 €/m² (34 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 450 €/an par UC à Signes, il faut compter 13,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Signes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Signes a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,52 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Signes dans un niveau de risque moyen.

La commune de Signes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.