Baule
Avis sur Baule
Découvrez les avis et notes des habitants de Baule sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Baule
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baule selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baule.
Les ménages de Baule affichent un revenu médian de 28 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 656 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baule.
Baule dispose de 945 logements au total, dont 860 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,9 %).
Les habitants de Baule sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baule.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 107 ventes des 5 dernières années à Baule.
Le marché immobilier de Baule affiche un prix médian de 1 807 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 807 €/m² en médiane (107 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 360 €/an par UC à Baule, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baule. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Baule en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Baule a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Baule dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Baule est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baule
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue Jean-Bordier
45130 Baule
Téléphone 02 38 44 38 45
E-mail accueil@commune-baule.fr
Site web commune-baule.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 13h / 14h – 18h |
| Mardi – Vendredi | 8h30 – 13h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Baule
Baule est une commune dont le nom trouve son origine dans le terme latin "boola", désignant une terre inculte. Elle se situe dans le quadrant sud-ouest de son département, au sein de la région agricole du Val de Loire et dans l'aire urbaine d'Orléans. Son territoire est inclus dans le périmètre du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La commune appartient au bassin de vie de Meung-sur-Loire et ses voisines les plus proches incluent notamment Meung-sur-Loire, Messas, Dry, Le Bardon, Lailly-en-Val et Beaugency.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Baule ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 8 habitants, Baule séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baule correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (28 360 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Baule conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baule pour comparer.