Baccon
Avis sur Baccon
Découvrez les avis et notes des habitants de Baccon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Baccon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baccon selon l'INSEE.
Baccon est une commune rurale qui compte 643 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 329 hommes (51 %) et 314 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,2 % entre 1968 (431 habitants) et 2022 (643 habitants). Les 253 ménages de Baccon comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baccon.
Les ménages de Baccon affichent un revenu médian de 29 420 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baccon.
Baccon dispose de 297 logements au total, dont 262 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Baccon sont majoritairement propriétaires (88,4 %) face à 10,7 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baccon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Baccon.
Le marché immobilier de Baccon affiche un prix médian de 1 791 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 791 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 420 €/an par UC à Baccon, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baccon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Baccon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Baccon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Baccon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Baccon atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes du Loiret. 285 maisons sur 288, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Baccon se classe 179e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baccon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
61 rue de la Planche
45130 Baccon
Téléphone 02 38 46 67 88
E-mail [email protected]
Site web mairiebaccon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h30 – 19h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 15h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Baccon
Baccon est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la Mauve de la Détourbe, la Grande Évière et la Mauve de Fontaine. Elle dispose d'un patrimoine naturel comprenant deux zones reconnues pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique. La commune fait partie de l'aire d'attraction d'Orléans. Son patrimoine architectural compte trois édifices protégés au titre des monuments historiques : le dolmen de la Mouïse, datant du Néolithique, un tumulus de la Protohistoire, et le château de la Touanne, une construction du XVIIe siècle avec une aile du XVIIIe, présentant un plan en H.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Baccon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 4 habitants, Baccon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baccon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (29 420 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Baccon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baccon pour comparer.