Dry

Dry est une commune rurale qui compte 1 414 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 674 hommes (48 %) et 740 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +115,2 % entre 1968 (657 habitants) et 2022 (1 414 habitants). Les 503 ménages de Dry comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -28 habitants (11 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Dry affichent un revenu médian de 28 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dry dispose de 540 logements au total, dont 502 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Dry sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 11,6 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

En matière de commerces, Dry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dry affiche un prix médian de 2 095 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 095 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 590 €/an par UC à Dry, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dry. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Dry compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Dry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.