Avis sur Confolens

Confolens est une commune rurale qui compte 2 726 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 1 280 hommes (47 %) et 1 446 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,2 % entre 1968 (2 971 habitants) et 2022 (2 726 habitants). Les 1 299 ménages de Confolens comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -77 habitants (13 naissances et 90 décès par an).

Les ménages de Confolens affichent un revenu médian de 23 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 669 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,6 %). Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Confolens dispose de 1 860 logements au total, dont 1 287 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,4 %) avec quelques appartements (23,0 %).

Les habitants de Confolens sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 32,9 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 22,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,7 %).

En matière de santé, Confolens affiche une offre favorable avec une densité de 11,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Confolens dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Confolens affiche un prix médian de 913 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 250 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 905 €/m² en médiane (246 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 295 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 280 €/an par UC à Confolens, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Confolens. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Confolens compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Confolens sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Noël-Noël se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Émile Roux obtient 97 % de réussite au Bac, avec 50 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Confolens a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Confolens dans un niveau de risque moyen.

La commune de Confolens n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.