Pressac
Avis sur Pressac
Découvrez les avis et notes des habitants de Pressac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pressac selon l'INSEE.
Pressac est une commune rurale qui compte 551 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (50 %) et 275 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,2 % entre 1968 (737 habitants) et 2022 (551 habitants). Les 264 ménages de Pressac comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pressac.
Les ménages de Pressac affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pressac.
Pressac dispose de 369 logements au total, dont 258 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,6 %).
Les habitants de Pressac sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 21,3 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec 19,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pressac.
En matière de commerces, Pressac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 63 ventes des 5 dernières années à Pressac.
Le marché immobilier de Pressac affiche un prix médian de 904 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 904 €/m² en médiane (63 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC à Pressac, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pressac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Pressac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Pressac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Pressac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Pressac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Pressac atteint 70/100, un niveau élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de la Vienne. 250 maisons sur 361, soit 69 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Pressac se classe 162e sur 265 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pressac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
43 rue du Bois-de-la-Jarte
86460 Pressac
Téléphone 05 49 48 51 16
E-mail contact@pressac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h30 / 14h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pressac
Pressac est une commune du centre-ouest de la France. Elle se trouve au bord de la rivière du Clain, à la limite entre les départements de la Charente et de la Vienne, marquant également une frontière entre les zones de langue d'oïl et de langue d'oc. La localité est proche d'Availles-Limouzine. Son territoire s'inscrit dans un paysage de bocage, typique de la région, caractérisé par des champs et des prés enclos de haies. Ces haies jouent un rôle important pour la biodiversité, la qualité de l'eau, la protection des sols et la régulation climatique. Le terroir comprend notamment des plateaux du Seuil du Poitou avec des sols de type Bornais.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pressac ?
Pressac présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pressac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (904 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Pressac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pressac pour comparer.