Avis sur Échauffour
Avis sur Échauffour
Découvrez les avis et notes des habitants de Échauffour sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Échauffour
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Échauffour selon l'INSEE.
Échauffour est une commune rurale qui compte 730 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 355 hommes (49 %) et 375 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,4 % entre 1968 (1 005 habitants) et 2022 (730 habitants). Les 324 ménages de Échauffour comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (6 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Échauffour.
Les ménages de Échauffour affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Échauffour.
Échauffour dispose de 477 logements au total, dont 329 résidences principales (69,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Échauffour sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Échauffour.
En matière de commerces, Échauffour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 64 ventes des 5 dernières années à Échauffour.
Le marché immobilier de Échauffour affiche un prix médian de 1 181 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 181 €/m² en médiane (64 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Échauffour, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Échauffour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Échauffour
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Échauffour, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Échauffour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Échauffour
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Échauffour atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 418 maisons sur 474, soit 88 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 80 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Échauffour se classe 137e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Échauffour
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Échauffour ?
Avec une note moyenne de 4,2/5 attribuée par 5 habitants, Échauffour séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Échauffour correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,2/5 sur 5 avis
- Immobilier accessible (1 181 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Échauffour conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Échauffour pour comparer.