Trégunc

Trégunc est une commune rurale qui compte 7 094 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 3 383 hommes (48 %) et 3 711 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,1 % entre 1968 (4 790 habitants) et 2022 (7 094 habitants). Les 3 494 ménages de Trégunc comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -36 habitants (43 naissances et 79 décès par an).

Les ménages de Trégunc affichent un revenu médian de 28 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 144 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,0 %). Le tissu économique local compte 153 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trégunc dispose de 5 108 logements au total, dont 3 503 résidences principales (68,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Trégunc sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, Trégunc affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 2 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Trégunc dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Trégunc affiche un prix médian de 2 753 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 536 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 830 €/m² en médiane (482 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 350 €/m² (54 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 210 €/an par UC à Trégunc, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Trégunc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Trégunc a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 5,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Trégunc dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,13 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Trégunc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.