Le Trévoux

Le Trévoux est une commune rurale qui compte 1 611 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 757 hommes (47 %) et 854 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,5 % entre 1968 (1 023 habitants) et 2022 (1 611 habitants). Les 651 ménages de Le Trévoux comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (14 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Le Trévoux affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Trévoux dispose de 752 logements au total, dont 650 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Le Trévoux sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,1 %).

En matière de commerces, Le Trévoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Trévoux affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 055 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 240 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC au Trévoux, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² au Trévoux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.