Cobonne

Cobonne est une commune rurale qui compte 168 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (49 %) et 85 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,8 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (168 habitants). Les 72 ménages de Cobonne comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Cobonne affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (25,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cobonne dispose de 99 logements au total, dont 75 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Cobonne sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 17,1 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,2 %).

Le marché immobilier de Cobonne affiche un prix médian de 2 378 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 378 €/m² en médiane (2 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Cobonne, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cobonne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Cobonne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.