Notre-Dame-de-Monts

Notre-Dame-de-Monts est une commune rurale qui compte 2 293 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 1 082 hommes (47 %) et 1 211 femmes (53 %), avec un âge moyen de 55,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,0 % entre 1968 (1 349 habitants) et 2022 (2 293 habitants). Les 1 178 ménages de Notre-Dame-de-Monts comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (12 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-de-Monts affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 954 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,9 %). Le tissu économique local compte 104 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-de-Monts dispose de 3 840 logements au total, dont 1 175 résidences principales (30,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (22,2 %).

Les habitants de Notre-Dame-de-Monts sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 25,4 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

En matière de santé, Notre-Dame-de-Monts affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Notre-Dame-de-Monts dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Monts affiche un prix médian de 3 455 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 430 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 417 €/m² en médiane (272 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 515 €/m² (158 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Notre-Dame-de-Monts, il faut compter 12,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Notre-Dame-de-Monts. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Notre-Dame-de-Monts a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Notre-Dame-de-Monts dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,62 vols pour 1 000 habitants, avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Notre-Dame-de-Monts est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.