Vaas
Avis sur Vaas
Découvrez les avis et notes des habitants de Vaas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Vaas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vaas selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vaas.
Les ménages de Vaas affichent un revenu médian de 24 520 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vaas.
Vaas dispose de 970 logements au total, dont 695 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Vaas sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 25,6 % de locataires. Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vaas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 142 ventes des 5 dernières années à Vaas.
Le marché immobilier de Vaas affiche un prix médian de 1 079 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 079 €/m² en médiane (142 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 520 €/an par UC à Vaas, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vaas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vaas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vaas a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 7,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vaas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vaas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
37 rue Anatole-Carré
72500 Vaas
Téléphone 02 43 46 70 29
E-mail mairie@vaas.fr
Site web vaas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h15 – 18h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vaas
Vaas est une commune implantée sur les rives du Loir, une rivière qui fut navigable jusqu'au début du XXe siècle. Son territoire se trouve dans le Haut-Anjou sarthois, également appelé Maine angevin, au sein de la province historique de l'Anjou. Le village est considéré comme l'une des plus anciennes paroisses de cette zone aux confins des anciennes provinces du Maine et de l'Anjou. Le climat de la commune est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vaas ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 8 avis, Vaas divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vaas correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 079 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 8 avis
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,23‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Vaas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vaas pour comparer.