Sedan

Sedan est une commune urbaine qui compte 16 727 habitants en 2022, soit une densité de 1 024 habitants au km². La population se répartit entre 7 942 hommes (47 %) et 8 785 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,4 % entre 1968 (23 037 habitants) et 2022 (16 727 habitants). Les 8 680 ménages de Sedan comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -56 habitants (173 naissances et 229 décès par an).

Les ménages de Sedan affichent un revenu médian de 19 330 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 199 €. Le taux de pauvreté de 34,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 28,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 508 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Sedan dispose de 10 082 logements au total, dont 8 691 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé de 29,8 % de maisons et 70,0 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Sedan avec 68,8 % de locataires contre 30,3 % de propriétaires, dont 41,2 % en logement social (HLM). Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,1 %).

En matière de santé, Sedan affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 7 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, Sedan dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 15 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sedan affiche un prix médian de 916 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 970 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 350 €/m² en médiane (367 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 807 €/m² (603 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (62,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 330 €/an par UC à Sedan, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Sedan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Sedan compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Sedan sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Mabillon se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Mabillon obtient 99 % de réussite au Bac, avec 84 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Le Château affiche 73 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sedan a enregistré 45 cambriolages de logements, soit un taux de 2,69 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sedan dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,81 vols pour 1 000 habitants, avec 47 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,09 pour 1 000 habitants, soit 35 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Sedan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.