Noyers-Pont-Maugis

Noyers-Pont-Maugis est une commune rurale qui compte 670 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 332 hommes (50 %) et 338 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,7 % entre 1968 (902 habitants) et 2022 (670 habitants). Les 298 ménages de Noyers-Pont-Maugis comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Noyers-Pont-Maugis affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noyers-Pont-Maugis dispose de 331 logements au total, dont 305 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Noyers-Pont-Maugis sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 21,6 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).

En matière de commerces, Noyers-Pont-Maugis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Noyers-Pont-Maugis affiche un prix médian de 1 073 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 073 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à Noyers-Pont-Maugis, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noyers-Pont-Maugis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Noyers-Pont-Maugis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.