Courbevoie

Courbevoie est une commune urbaine dense qui compte 81 945 habitants en 2022, soit une densité de 19 926 habitants au km². La population se répartit entre 38 805 hommes (47 %) et 43 140 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,0 % entre 1968 (58 118 habitants) et 2022 (81 945 habitants). Les 39 829 ménages de Courbevoie comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +749 habitants (1 233 naissances et 484 décès par an).

Les ménages de Courbevoie affichent un revenu médian de 36 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 60 582 €. Le taux de pauvreté de 12,1 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (34,4 %). Le tissu économique local compte 3 698 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Courbevoie dispose de 48 519 logements au total, dont 39 654 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (96,0 %) avec une part minime de maisons (2,7 %).

Le marché locatif domine largement à Courbevoie avec 55,0 % de locataires contre 42,5 % de propriétaires, dont 20,4 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, Courbevoie affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 46 médecins généralistes, 91 dentistes, 152 kinésithérapeutes, 23 pharmacies.

En matière de commerces, Courbevoie dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 18 supermarchés, 51 boulangeries, 22 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 69 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 11 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Courbevoie affiche un prix médian de 7 187 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 504 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 9 241 €/m² en médiane (168 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 143 €/m² (5 336 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (96,9 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 140 €/an par UC à Courbevoie, il faut compter 25,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,9 années pour un appartement de 60 m² à Courbevoie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Courbevoie compte 14 établissements du secondaire sur son territoire : 9 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Courbevoie sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Hautefeuille se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Montalembert obtient 100 % de réussite au Bac, avec 89 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Paul Painlevé affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Courbevoie a enregistré 102 cambriolages de logements, soit un taux de 1,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Courbevoie dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,40 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 115 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,33 pour 1 000 habitants, soit 109 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Courbevoie est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.