La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une commune urbaine dense qui compte 29 828 habitants en 2022, soit une densité de 16 953 habitants au km². La population se répartit entre 14 183 hommes (48 %) et 15 645 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,3 % entre 1968 (26 562 habitants) et 2022 (29 828 habitants). Les 14 106 ménages de La Garenne-Colombes comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +235 habitants (412 naissances et 177 décès par an).

Les ménages de La Garenne-Colombes affichent un revenu médian de 37 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 42 111 €. Le taux de pauvreté de 8,8 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (34,6 %). Le tissu économique local compte 998 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

La Garenne-Colombes dispose de 15 685 logements au total, dont 14 090 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (89,4 %) avec une part minime de maisons (9,6 %).

Le marché est équilibré entre 47,2 % de propriétaires et 51,0 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).

En matière de santé, La Garenne-Colombes affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 19 dentistes, 36 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, La Garenne-Colombes dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 8 supermarchés, 13 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 37 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Garenne-Colombes affiche un prix médian de 6 944 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 195 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 9 762 €/m² en médiane (189 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 843 €/m² (2 006 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (91,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 720 €/an par UC à La Garenne-Colombes, il faut compter 25,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,9 années pour un appartement de 60 m² à La Garenne-Colombes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La Garenne-Colombes compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Garenne-Colombes sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Les Vallées se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel La Tournelle affiche 85 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Garenne-Colombes a enregistré 46 cambriolages de logements, soit un taux de 1,54 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant La Garenne-Colombes dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,08 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 62 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.