Avis sur Lasalle

Lasalle est une commune rurale qui compte 1 166 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 552 hommes (47 %) et 614 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,9 % entre 1968 (1 201 habitants) et 2022 (1 166 habitants). Les 621 ménages de Lasalle comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (8 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Lasalle affichent un revenu médian de 19 850 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lasalle dispose de 1 001 logements au total, dont 623 résidences principales (62,2 %). Le parc est composé de 70,0 % de maisons et 29,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 51,4 % de propriétaires et 44,4 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,5 %).

En matière de santé, Lasalle affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lasalle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lasalle affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 551 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 978 €/m² (13 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 850 €/an par UC à Lasalle, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Lasalle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lasalle n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.