Anduze

Anduze est une commune rurale qui compte 3 322 habitants en 2022, soit une densité de 232 habitants au km². La population se répartit entre 1 512 hommes (46 %) et 1 810 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,7 % entre 1968 (3 027 habitants) et 2022 (3 322 habitants). Les 1 663 ménages de Anduze comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (29 naissances et 70 décès par an).

Les ménages de Anduze affichent un revenu médian de 21 990 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 826 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,6 %). Le tissu économique local compte 208 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anduze dispose de 2 425 logements au total, dont 1 661 résidences principales (68,5 %). Le parc est composé de 53,7 % de maisons et 45,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,2 % de propriétaires et 47,3 % de locataires. Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

En matière de santé, Anduze affiche une offre très favorable avec une densité de 18,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Anduze dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 8 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Anduze affiche un prix médian de 2 094 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 224 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 367 €/m² en médiane (169 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 393 €/m² (55 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 990 €/an par UC à Anduze, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Anduze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Anduze compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Anduze sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Florian se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,82 vols pour 1 000 habitants, avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Anduze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.