Saint-Paul-les-Fonts

Saint-Paul-les-Fonts est une commune rurale qui compte 1 047 habitants en 2022, soit une densité de 194 habitants au km². La population se répartit entre 525 hommes (50 %) et 522 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +223,1 % entre 1968 (324 habitants) et 2022 (1 047 habitants). Les 420 ménages de Saint-Paul-les-Fonts comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (12 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-les-Fonts affichent un revenu médian de 27 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-les-Fonts dispose de 466 logements au total, dont 422 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (9,1 %).

Les habitants de Saint-Paul-les-Fonts sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,3 %).

En matière de commerces, Saint-Paul-les-Fonts dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Paul-les-Fonts affiche un prix médian de 2 448 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 473 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 268 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 760 €/an par UC à Saint-Paul-les-Fonts, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-les-Fonts. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Paul-les-Fonts est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.