Fontan

Fontan est une commune rurale qui compte 309 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 168 hommes (54 %) et 141 femmes (46 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,2 % entre 1968 (326 habitants) et 2022 (309 habitants). Les 171 ménages de Fontan comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer.

Les ménages de Fontan affichent un revenu médian de 22 330 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontan dispose de 440 logements au total, dont 167 résidences principales (38,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (77,6 %) avec une part minime de maisons (21,9 %).

Les habitants de Fontan sont majoritairement propriétaires (64,5 %) face à 30,1 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (69,3 %).

En matière de commerces, Fontan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fontan affiche un prix médian de 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 872 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 790 €/m² (26 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (68,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 330 €/an par UC à Fontan, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Fontan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Fontan a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Fontan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.