Duisans

Duisans est une commune rurale qui compte 1 393 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 691 hommes (50 %) et 702 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,6 % entre 1968 (716 habitants) et 2022 (1 393 habitants). Les 595 ménages de Duisans comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Duisans affichent un revenu médian de 32 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Duisans dispose de 622 logements au total, dont 588 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Duisans sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 17,2 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Duisans affiche une offre très favorable avec une densité de 21,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 8 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Duisans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Duisans affiche un prix médian de 2 037 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 037 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 440 €/an par UC à Duisans, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Duisans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.