Gauriac
Vivre à Gauriac
Gauriac est une commune rurale de 737 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (26 établissements) et un taux de chômage de 8,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 789 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gauriac.
Avis sur Gauriac
Découvrez les avis et notes des habitants de Gauriac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Gauriac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gauriac selon l'INSEE.
Gauriac est une commune rurale qui compte 737 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 359 hommes (49 %) et 378 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,5 % entre 1968 (927 habitants) et 2022 (737 habitants). Les 371 ménages de Gauriac comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gauriac.
Les ménages de Gauriac affichent un revenu médian de 25 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,3 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gauriac.
Gauriac dispose de 472 logements au total, dont 363 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Gauriac sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gauriac.
En matière de commerces, Gauriac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 67 ventes des 5 dernières années à Gauriac.
Le marché immobilier de Gauriac affiche un prix médian de 1 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 789 €/m² en médiane (67 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 410 €/an par UC à Gauriac, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gauriac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gauriac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gauriac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 route de la Gabare
33710 Gauriac
Téléphone 05 57 64 80 08
E-mail mairie@gauriac.fr
Site web gauriac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 18h |
| Mardi – Jeudi | 9h – 12h30 |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gauriac
Gauriac est une commune située dans le Sud-Ouest de la France. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde et fait partie de l'aire d'attraction de Bordeaux ainsi que de l'unité urbaine de Bourg. Ce village rural, dont l'habitat est dispersé en plusieurs hameaux, est positionné à peu près à égale distance de Bourg et de Blaye. Son territoire est bordé par les communes de Bayon-sur-Gironde, Comps, Margaux-Cantenac, Saint-Ciers-de-Canesse, Soussans et Villeneuve. L'économie locale est principalement tournée vers la viticulture, avec la production de Côtes-de-bourg, et vers une activité commerciale qui dessert également les villages alentour. Le climat de la commune est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gauriac ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 6 avis, Gauriac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gauriac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 410 €/an)
- Immobilier accessible (1 789 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 6 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Gauriac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gauriac pour comparer.