Courpière

Courpière est une commune rurale qui compte 4 109 habitants en 2022, soit une densité de 131 habitants au km². La population se répartit entre 1 959 hommes (48 %) et 2 150 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,0 % entre 1968 (3 913 habitants) et 2022 (4 109 habitants). Les 2 048 ménages de Courpière comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -36 habitants (36 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Courpière affichent un revenu médian de 23 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 448 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 167 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Courpière dispose de 2 601 logements au total, dont 2 044 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,2 %) avec quelques appartements (24,6 %).

Les habitants de Courpière sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 33,3 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,4 %).

En matière de santé, Courpière affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 8 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Courpière dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Courpière affiche un prix médian de 1 184 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 231 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 244 €/m² en médiane (209 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 581 €/m² (22 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 070 €/an par UC à Courpière, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Courpière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Courpière compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Courpière sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Pierre se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Saint-Pierre obtient 96 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,22 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Courpière est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.