Cuves
Vivre à Cuves
Cuves est une commune rurale de 263 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 9,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 707 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cuves.
Avis sur Cuves
Découvrez les avis et notes des habitants de Cuves sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cuves
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cuves selon l'INSEE.
Cuves est une commune rurale qui compte 263 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 143 hommes (54 %) et 120 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,5 % entre 1968 (474 habitants) et 2022 (263 habitants). Les 131 ménages de Cuves comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cuves.
Les ménages de Cuves affichent un revenu médian de 21 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cuves.
Cuves dispose de 193 logements au total, dont 129 résidences principales (66,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,0 %).
Les habitants de Cuves sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 31,8 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cuves.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Cuves.
Le marché immobilier de Cuves affiche un prix médian de 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 707 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 980 €/an par UC à Cuves, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuves. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Cuves en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cuves est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cuves
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 rue de la Mairie
50670 Cuves
Téléphone 02 33 48 74 15
E-mail mairie@cuves50.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 18h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cuves ?
Les 3 habitants de Cuves ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cuves correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (707 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cuves conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cuves pour comparer.