Bouqueval
Avis sur Bouqueval
Découvrez les avis et notes des habitants de Bouqueval sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bouqueval selon l'INSEE.
Bouqueval est une commune rurale qui compte 306 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (48 %) et 159 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,7 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (306 habitants). Les 118 ménages de Bouqueval comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bouqueval.
Les ménages de Bouqueval affichent un revenu médian de 27 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bouqueval.
Bouqueval dispose de 133 logements au total, dont 118 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé de 73,0 % de maisons et 24,0 % d'appartements.
Les habitants de Bouqueval sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 31,1 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bouqueval.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Bouqueval.
Le marché immobilier de Bouqueval affiche un prix médian de 3 134 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 125 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 143 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 880 €/an par UC à Bouqueval, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Bouqueval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Bouqueval
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Bouqueval, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Bouqueval est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Bouqueval
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Bouqueval atteint 35/100, un niveau faible pour une moyenne de 53/100 dans les communes du Val-d'Oise. 16 maisons sur 98, soit 16 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 88 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Bouqueval se classe 130e sur 183 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bouqueval
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Eugène-Süe
95720 Bouqueval
Téléphone 01 39 92 84 98
E-mail mairiebouqueval@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bouqueval ?
Bouqueval présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bouqueval correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 880 €/an)
- Taux de chômage élevé (13,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Bouqueval conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bouqueval pour comparer.