Mareil-en-France

Mareil-en-France est une commune rurale qui compte 721 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 351 hommes (49 %) et 370 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,9 % entre 1968 (315 habitants) et 2022 (721 habitants). Les 282 ménages de Mareil-en-France comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Mareil-en-France affichent un revenu médian de 29 460 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (28,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mareil-en-France dispose de 311 logements au total, dont 278 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé de 72,3 % de maisons et 26,4 % d'appartements.

Les habitants de Mareil-en-France sont majoritairement propriétaires (66,9 %) face à 29,8 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

Le marché immobilier de Mareil-en-France affiche un prix médian de 3 308 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 196 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 062 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 460 €/an par UC à Mareil-en-France, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Mareil-en-France. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Mareil-en-France est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.