Avis sur Lassy

Lassy est une commune rurale qui compte 194 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (47 %) et 102 femmes (53 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,6 % entre 1968 (108 habitants) et 2022 (194 habitants). Les 83 ménages de Lassy comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Lassy affichent un revenu médian de 30 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lassy dispose de 87 logements au total, dont 81 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,7 %) avec quelques appartements (22,4 %).

Les habitants de Lassy sont majoritairement propriétaires (69,6 %) face à 29,1 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).

Le marché immobilier de Lassy affiche un prix médian de 3 072 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 111 €/m² en médiane (13 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 167 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 130 €/an par UC à Lassy, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Lassy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lassy n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.