Survilliers

Survilliers est une commune périurbaine qui compte 4 154 habitants en 2022, soit une densité de 752 habitants au km². La population se répartit entre 1 968 hommes (47 %) et 2 186 femmes (53 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +171,0 % entre 1968 (1 533 habitants) et 2022 (4 154 habitants). Les 1 682 ménages de Survilliers comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +39 habitants (59 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Survilliers affichent un revenu médian de 25 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 767 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Survilliers dispose de 1 812 logements au total, dont 1 686 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé de 39,3 % de maisons et 60,4 % d'appartements.

Les habitants de Survilliers sont majoritairement propriétaires (59,2 %) face à 39,7 % de locataires, dont 20,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,8 %).

En matière de santé, Survilliers affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Survilliers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Survilliers affiche un prix médian de 2 532 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 316 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 063 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 348 €/m² (189 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (40,2 % de maisons, 59,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 760 €/an par UC à Survilliers, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Survilliers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 22,63 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 94 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Survilliers est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.